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赌场搬运工 - 拒交物业费 电梯使用权被限制

 2020-01-11 13:04:54

赌场搬运工 - 拒交物业费 电梯使用权被限制

赌场搬运工,福州的陈大姐向我们打来电话反映,称自己住在鼓楼区仙塔街新村的一栋楼房里,每天回家上楼她都要爬上7层的楼梯。陈大姐说,她这么做不是因为小区没有电梯只能爬楼梯,而是因为自己拒交了物业费,物业便不给她发电梯卡,限制了她使用电梯的权利。那么,这物业是否有权不让业主使用电梯呢?陈大姐拒交物业费的原因又是什么?记者前往调查。

业主拒交物业费遭物业拒乘电梯

陈大姐的家位于鼓楼区仙塔街新村5号楼的六层,虽然小区楼层里配备有电梯,但是她大多数时候却是通过爬楼梯上的楼。陈大姐告诉我们,是因为小区的电梯需要刷卡才能使用。

记者看到,业主们只有在刷了卡之后,才能按亮电梯的楼层键。可作为小区的业主,为什么陈大姐会没有这电梯卡呢?

拒交物业费因楼层长期遭到漏水困扰

陈大姐告诉记者,自己拒交物业费是因为楼层长期存在漏水,而物业一直没给解决。在陈大姐家门口的电梯伸缩缝处,记者就看到她所反映的漏水情况,顶部的墙体还是湿的,部分墙面也出现剥落。

陈大姐反映,这里电线繁多,若是一不小心短路着火就很危险了。

随后,我们继续往上走一层,现场依然在滴水。虽然有住户用水桶在接漏水,但地面和墙面依然湿漉漉。

在记者采访过程中,就有住户前来反映自己的家中也遭到了漏水的困扰。住户们都反映,自从景观工程改造结束之后就开始漏水了。

物业处:不交物业费不给电梯卡

陈大姐告诉记者,从发现漏水问题到现在也有一年多的时间了,这期间她曾多次向物业反映,可是都得不到解决。最后她便拒交了物业费。

因为漏水问题得不到解决,陈大姐开始拒交了物业费。物业收不到物业费,就拿电梯卡刁难。

这电梯的所有权人不是物业,陈大姐觉得物业无权变相限制业主使用电梯。对于这一点,法律人士也这么认为。

福建师范大学法学系副教授丁兆增表示,物业拒绝业主乘坐电梯是没有法律依据的,属于非法;业主拒交物业费也存在违约责任,但是物业应该通过正规渠道。物业可向法院起诉业主,而不应该使用非法手段不让其搭乘电梯。

既然,业主采取拒交物业费来抗议对物业的不满,这样的做法和物业变相刁难业主不让用电梯一样,都不利于矛盾解决。那么漏水问题到底该如何解决呢?

环境综合整治指挥部:已去现场核实将会介入处理

物业表示,因为是老房子的缘故,滴水问题应该是之前景观改造没做好遗留下的后遗症。但这不应该由物业来管,他们最多只能帮忙反映。

随后,记者来到鼓楼区环境综合整治指挥部核实。

记者了解到,原来景观施工部门之前也有修补过一次,但是可能未曾处理好。那么这次能不能把漏水问题彻底解决呢?

鼓楼区环境综合整治指挥部工作人员表示,施工方准备明天召集防水的工人去查看一下。如果这一两天没有下雨,就立刻将此修补完毕。

楼层漏水问题有望解决,那陈大姐和物业处之间的矛盾是否也可以迎刃而解了呢?

物业表示可以协商,而陈大姐也表态,如果漏水的问题能够解决,自己也会补交上所欠下的物业费。帮帮团记者报道。

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作者:隐藏    来源:汤土资讯
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